012 丸ごとリフォーム　その１｜アートリフォーム

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戸建＋リフォーム　施工事例012

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リフォームの概要

施工場所	神戸市須磨区
施工内容	間取り変更（ＤＫ＋浴室・洗面室＋和室→ＬＤＫ、和室→浴室・洗面室・物入）全設備機器入替（キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、給湯器）内装（全室　壁・天井クロス、床フローリング・クッションフロア、リフォーム階段）建具（玄関ドア、室内ドア、二重サッシ）電気（照明器具、インターホン）外構（門柱撤去、土間タイル、サインポスト）美装工事
施工費	約９００万円（税込）



１階部分を大きく間取り変更、ほぼスケルトン状態に解体しての工事でした。ダイニングキッチンと南側の６帖の和室、浴室、洗面室と北側和室の押入部分が広〜いＬＤＫに変身、キッチンも対面式になって、リビングの家族と対話しながらお料理ができます。浴室、洗面室は北側の和室があった位置に移動、１階全室床面フラットでバリアフリーに、階段もリフォーム階段で一新、手すりも取付けました。２階はリフォームしなくても充分使えるくらいきれいでしたが、内装を全体的にナチュラルなイメージで統一しました。屋根・外壁はまだリフォームするほどではなかったので、次の機会に・・・。

施工写真

玄関ドアはトステムの片袖タイプ。庇の下ギリギリまで高さがあります。

玄関収納は靴の仮置きができるよう、浮かして下部にスペースを設けました。

リフォーム階段で新築みたいにきれい。

２階はフローリングに合わせて建具もナチュラル系で統一。

ＤＫ、和室、浴室・洗面室をＬＤＫに。かけっこができそうなくらい広々〜。

キッチンは対面式に。壁に向かってお料理するより、家族の顔を見ながらの方がいいですよね！

元浴室・洗面室はキッチンの作業スペースに。勝手口の位置も少しずらしました。

北側の和室は、浴室・洗面室とキッチン側から使える収納に変わりました。

位置が異なりますが、旧洗面室と新洗面室を比較。収納力がダントツにアップ！

トイレはＴＯＴＯの新レストパルで見た目スッキリ、収納ガッツリ。

２階洋室その１。和室を洋室に改装した名残がありましたが、すっかり洋室化。

２階洋室その２。クローゼット扉も出入り口ドアに合わせてナチュラル系で揃えました。

２階洋室その３。各洋室の照明を電球色に変えることでよりナチュラルな雰囲気に。

エクステリアは、あまり意味をなさなかった門柱を撤去、それだけでもこんなに広さを感じられます。

仮住まいのススメ

買い替えではなく、ご自宅の大規模リフォームをされる場合、住みながらの工事は大変です。居住スペースを確保するため家具移動の手間が増え、部分ごとに作業していくため空き家に比べて大幅に工期も延びてしまいます。そこで１ヶ月以上に渡る大規模な工事は、現場を空き家状態にして仮住まいされることをおすすめします。引越しの手間も大変ですが、不要な物を整理するチャンスでもあります。当社は大手不動産会社様や引越し業者様とも提携を頂いておりますので、仮住まいをお考えの際は一度ご相談下さい。