013 丸ごとリフォーム　その２｜アートリフォーム

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戸建＋リフォーム　施工事例013

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リフォームの概要

施工場所	神戸市須磨区
施工内容	間取り変更（ＤＫ＋浴室・洗面室→ＬＤＫ、和室→浴室・洗面室・物入）全設備機器入替（キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、給湯器）内装（全室　壁・天井クロス、床フローリング・クッションフロア、襖、畳）建具（玄関ドア、室内ドア、サッシ）電気（照明器具、分電盤、他）外装（屋根葺替、外壁塗装）美装工事
施工費	約１４００万円（税込）



こちらのお住まいも１階部分を大きく間取り変更。ダイニングキッチンと浴室・洗面室をＬＤＫに、南側の和室を浴室・洗面室に、北側の洋室を和室にリフォームしました。２階は二間続きの和室を洋室に、階段をはさんで反対側の二間続きの洋室は壁を撤去して一室に。室内だけでなく、屋根・外壁と、外廻りもすっかりきれいになりました。お施主様は仮住まいされ、現場を空き家状態にして頂いたおかげで、これだけの規模の工事を２ヶ月弱で納めることができました。

施工写真

玄関ドアは将来を考えて間口を広く使える引き戸に取替。

上り降りが楽になるよう上がり框に低い段を一段追加、階段下部は引出しの収納になっています。

ＬＤＫの梁には化粧を施し装飾に利用。対面式になったキッチンはクリナップのラクエラです。

浴室と洗面室がＬＤＫの居間部分になりました。

濃色のアクセントがビシッと効いてハイセンスな雰囲気に。

ここにはお風呂があったのよ・・・とは思えませんね。

南側の和室部分に浴室と洗面室、収納スペースをつくりました。

ここは和室だったのよ・・・とは思えませんね。

１階のトイレは縦位置から横位置に変更、”オンナゴコロに応える”ＩＮＡＸのエレシャスを導入。

１階北側の洋室は和室に改装。天井の掘り込み部分を上手く利用しました。

２階の和室は立派な欄間を残して洋室に。さほど違和感はありませんね。

軽々と指一本でも開閉できる４枚仕立ての引き戸はパナソニック製。

二間続きの洋室は間仕切り壁を撤去し、１階のＬＤＫと同じ広さの部屋になりました。

収納部分はそのまま活用。

外廻りは屋根を葺き替え、外壁も１階部分のサイディングを撤去し全体を塗り直しました。

仮住まいのススメ

買い替えではなく、ご自宅の大規模リフォームをされる場合、住みながらの工事は大変です。居住スペースを確保するため家具移動の手間が増え、部分ごとに作業していくため空き家に比べて大幅に工期も延びてしまいます。そこで１ヶ月以上に渡る大規模な工事は、現場を空き家状態にして仮住まいされることをおすすめします。引越しの手間も大変ですが、不要な物を整理するチャンスでもあります。当社は大手不動産会社様や引越し業者様とも提携を頂いておりますので、仮住まいをお考えの際は一度ご相談下さい。