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リノベーションとは
中古住宅に住み替えするとき、家族構成や住まい方に合うような既製の物件を探すことが多いと思います。
逆に古くなった住宅やオフィスを、ライフスタイルや使い方などに合わせて大規模改修し、耐震性や省エネ性能など新たな価値や機能を建物に付加して再生する、それがリノベーションです。
リノベーションとリフォームとの明確な線引きはありませんが、一般的にリノベーションは内装、什器、設備、撤去可能な壁などできる限り取り払ってスケルトンに近い状態にし、建て替えすることなく自分の要望や好みに合わせて住まいを創り上げていきます。
リノベーションのメリット
①自由に“自分らしさ”を表現
リノベーションは、住まう人のニーズに応じて自由に”自分らしさ“を表現することができます。
人が住まいに合わせるのではなく、人に合わせた住まいを創ることが大切です。
②資産価値をあげることも可能
リノベーションは、将来的に売却や賃貸することを見越して、時代のニーズや地域性に合ったデザインや機能を施し、資産価値をあげる可能性を持っています。
③不具合箇所の確認と補修
リノベーションでは、建物をスケルトン状態にすることで、表面的にはわからなかった構造体の状態を実際に目で見て確認することができ、不具合箇所があれば部屋づくりを始める前に補修することができます。
リノベーション施工事例
兵庫県芦屋市東芦屋町 マンション
| 解体・造作工事 | 800,000円 |
|---|---|
| フロア工事 | 950,000円 |
| 建具・収納棚工事 | 360,000円 |
| 設備工事 | 350,000円 |
| (トイレのみ入替、キッチン・洗面台既設脱着) | |
| 畳・襖工事 | 180,000円 |
| 雑工事 | 100,000円 |
| 美装工事・諸経費 | 260,000円 |
| 合計 | 3,000,000円 |
メインとなるリビングダイニングには無垢のフローリング材を使用しました。裸足が心地よい。
寝室も余分なものは置かず、すっきりシンプルに。
和室の棚は、コレクションの焼き物が鑑賞しながら収納できて一石二鳥。
水廻りはモザイクタイルで可愛らしく仕上げました。
リノベーションをお考えのお客様へ
◆物件購入前でも大丈夫！
| 工事の費用がわからないので、物件をなかなか絞れない。 購入金額と改修工事代を合わせて予算立てがしたい。 でも、購入を決めていない物件の見積りやプランをしてもらえるのカナ？ |
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はい。ご安心下さい。 アートリフォームでは、ご購入前の物件でも、図面での概算見積りやプラン作成を承ります。もちろん見積りは無料です。 ご購入を検討中の物件がございましたら、お気軽にご相談下さい。 また、アートリフォームは大阪、兵庫、京都、奈良の大手不動産会社様と提携しておりますので、どこで物件を探そうかとお悩みのお客様には仲介業者様をご紹介することもできます。 まずはお客様の夢をお聞かせ下さい。 |
