K090 築100年超の長屋がヴィンテージ空間に

間取り：2LDK+作業場→1LDK
築年数：80年以上
費用感：630万円

約80年前にご両親が購入された四軒長屋の一番端に位置する住居件工場をリフォームさせていただきました。戦前に建てられたということでしたのでおそらく築100年を超える建物であることは間違いなさそうです。きっかけは床の老朽化。歩くたびに音が鳴り、穴が空く危険性も出てきたことからリフォームを決意。せっかくならということで、耐震補強や断熱性の向上、間取りやデザインも暮らしに合うように一新したいとご要望いただき、ご覧の住まいが完成しました。オープンになっていたガレージと居住空間の間に壁を設けて玄関を新設。長くて暗い廊下をなくし、LDKと一体にして通り土間のようなイメージで仕上げました。壁付けに配置されていたキッチンも撤去し、新しいものを対面型にレイアウト。洗面化粧台やトイレも一新し、お風呂もひと回り広いものに入れ替えています。工場のスペースをコンパクトにまとめたことでできた空間は商品の展示スペースに。将来は同居されているお母様のお部屋にされる予定だそうです。木調のフローリングにグレーや白、ネイビーの壁、キッチンの背面などはボーダータイル調のクロスに。ヴィンテージスタイルのインテリアが馴染むデザインもF様のお気に入り。耐震性や断熱性もしっかりと確保させていただき、安心して暮らしていただけるお住まいになりました。

基本情報

築年数

80年以上
費用
630万円
平米数
50.00㎡
間取り
2LDK+作業場→1LDK
施工内容

キッチン,浴室・バス,トイレ,洗面,リビング,洋室,廊下,シロアリ対策工事
工期

2ヵ月
キッチン：クリナップラクエラ／洗面：LIXIL MV／浴室：TOTO サザナ（1616サイズSタイプ）／トイレ：LIXIL アメージュZ／建具：LIXIL／窓枠：Panasonic／キッチンカウンター：Panasonic インテリアカウンター
施工エリア

大阪府大阪市

写真で見るポイント解説

廊下の壁を撤去してLDKと一体にし、床にモルタル調のフロアタイルを張って通り土間のように仕上げました。ヴィンテージスタイルのインテリアが馴染むおしゃれ空間に生まれ変わっています。

空間全体が見渡せる対面式のカウンターキッチン。背面の壁にあしらったボーダータイル調のクロスがデザインのアクセントになっています。

ガレージと居住空間の間に壁を設け、玄関を新設。チェッカーガラスの木製ドアがネイビーの壁にしっくり馴染んでいます。

施工前写真

お客様の声

耐震補強や断熱もしっかりとしていただき、安心して暮らせる家に生まれ変わりました。

00年くらい前に建てられた長屋ですので難しかったと思うのですが、耐震補強や断熱もしっかりとしていただき、安心して暮らせる家に生まれ変わりました。

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アドバイザーの声

将来的なことも考慮して間取や照明を計画しました

廊下と旧リビングに大きな段差があったので、床を解体してフラットにするご提案をしました。
また、キッチンの位置についてお客様からのご希望は特にありませんでしたが、現状位置から大きく動かし対面キッチンにすることで、開放感の空間をつくりました。
居室は、今回のリフォームではフリースペースとして仕上げましたが、将来的にお母様の居室にリフォームできるような間取り構成、照明配置しました。

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